コメント一覧 (40)

1. • 1. 復讐
   • 2022年09月10日 16:26
   • 汚部屋がキムチ臭そう
2. • 2. 復讐
   • 2022年09月10日 16:38
   • 押入からミイラ化したﾀﾋ体が出てもノークレームの世界だからな
3. • 3. 復讐
   • 2022年09月10日 17:23
   • 強制退去は警察官やなく裁判所所属の執行官の仕事や。
     手続きも面倒だし費用もかかる。追い出した後も面倒だ。
     
4. • 4. 復讐
   • 2022年09月10日 18:12
   • 競売は単なるオークションのことじゃなくて
     「裁判所に差し押さえられた」物件だからな
5. • 5. 復讐
   • 2022年09月10日 18:36
   • 競売物件って「人がまだ住んでる」家でてくるの？
     なんか嘘っぽいけどなあ
6. • 7. 復讐
   • 2022年09月10日 18:40
   • >>5
     3が言っている様に警官が出てくる時点で嘘だが
     世の中は占有屋という商売があること覚えておいた方がいいよ
7. • 17. 復讐
   • 2022年09月10日 19:37
   • >>5
     建物有れば半分以上住んでると思う。
8. • 27. 復讐
   • 2022年09月11日 13:41
   • >>5
     素人は余計な事言わない方がいいよ。
9. • 39. 復讐
   • 2022年09月15日 11:55
   • >>5
     あるよ
     不法占拠で立ち退き料請求してくるとか普通にいる
     この人の相手の場合は家賃払うからって言ってるくらいだから
     定期収入はあるけどローンか税金(もしくはどっちも)が払えなくて競売にかけられたうえに保証人になれる人がいなくて引っ越せない
     って人だったんじゃないのかな
     
10. • 6. 復讐
    • 2022年09月10日 18:38
    • 15年前のネタを使いまわしか
11. • 25. 復讐
    • 2022年09月11日 10:54
    • >>6
      どこも大変なんだよ…この手のまとめサイト10年以上前なんてざら
      まあココは特に古いし報告途中でぶった斬って結末書かれてないとか多いけど
12. • 8. 復讐
    • 2022年09月10日 18:44
    • 強制執行するにも弁護士に頼んで手続きして執行官立ち合わせてだから数十万ぐらいかかる
13. • 9. 復讐
    • 2022年09月10日 18:51
    • 昔と違って今は893でも居座れないよ
      居住権主張しても無駄
14. • 10. 復讐
    • 2022年09月10日 18:53
    • 893の息がかかってたら大変だったなｗ
15. • 37. 復讐
    • 2022年09月12日 19:48
    • >>10
      いまは８９３関わってるほうが楽だぞ
      法律タテにできるからさくっと追い出せるぞ
16. • 11. 復讐
    • 2022年09月10日 18:54
    • 競売物件だと人が住める家が、200万で落札できるんだ。
17. • 28. 復讐
    • 2022年09月11日 13:47
    • >>11
      場所や建物の状態によるけど、100万円以下とかでもあるよ。
      近年は安い戸建を買って貸すのが人気になって値段が上がっちゃってるけど、この書き込みがあった2007年頃なら安い物件も多かった。
      今は競売に入札する人が増えたから全体的にお得感は無くなってる。権利が特殊だったり面倒な事項がある物件は今でも安くなる事が多くて、首都圏の好立地で転用出来ない農地は安い感じがする。
18. • 12. 復讐
    • 2022年09月10日 18:59
    • 立ち退き拒否 NIDA
19. • 13. 復讐
    • 2022年09月10日 19:26
    • この手の話聞くと「練馬一家5人刹害事件」を思い出す。
      被害者が競売物件の元の持ち主に唆されて占有屋をやったために起こった悲劇。
20. • 29. 復讐
    • 2022年09月11日 13:49
    • >>13
      林間学校に行ってた子供だけ生き残って、家にいた一家全員殺されたやつか。
      借り入れして物件を買ってる身としては気持ちがわかる。
      不法占拠されてそのせいで返済が出来なくなったら殺したくもなるわ。
21. • 14. 復讐
    • 2022年09月10日 19:30
    • 近所の元はんこ屋さんの店舗兼住居が競売物件になってる。
      相続した人がずっと税金払ってなくて差し押さえられたらしい。と聞いてたが、実際は物納でその家をおさめたかったが、拒否されたんで税金払うのをやめて差し押さえになるほうを選んだそうだ。
22. • 22. 復讐
    • 2022年09月10日 21:40
    • >>14
      そういう方法もあるんかぁ。
      
      地方だとなかなか物納に行政も応じないからな。
      
23. • 15. 復讐
    • 2022年09月10日 19:31
    • 競売でも200万にしかならない家に固執するコイツもかなり頭ヤバいｗ
24. • 16. 復讐
    • 2022年09月10日 19:35
    • いや、賃貸の方が良いだろ。
      200万で落札出来る土地なんざ価値無い。もちろん上物にも価値がない。取り壊して新築や大規模リフォームするよりそのまま賃貸の方が儲けでる。家賃払うかは分からんが。
25. • 30. 復讐
    • 2022年09月11日 13:54
    • >>16
      最初と最後で矛盾してるじゃん。
      世帯で200万円の家を差し押さえられる状況だから家賃もろくに払えないと判断したんだろ。
      自分も競落した物件を占有者にそのまま貸したことがあるけど、占有者が単身の病人で生活保護を受ける予定だったからだし、そうじゃなきゃ自宅を差し押さえられる人間になんて家は貸せない。
26. • 18. 復讐
    • 2022年09月10日 19:50
    • 米13
      確か、被害者は坊さん夫妻とガキだっけ？
      被害者に同情できない事件はよくあるが、子供は勘弁してやってくれと思う。
      親嫌ってる子供も多いのに
27. • 24. 復讐
    • 2022年09月11日 04:02
    • >>18
      被害者は普通の会社員夫妻と子供3人。
      坊さんは夫の弟。事件後生き残った長女を養子として引き取った。
      
      妻の父が経営していた不動産屋が倒産したため、娘の家族が住んでいた事件現場の土地が競売にかけられた。だが娘夫婦に占有屋をやらせて相場以上の立ち退き料を取ろうとした。(交渉に来た犯人に「全部893に任せているから」と脅している)
      事件の大元の原因は老人の強欲さだろうな。
      
      犯人は生真面目で知られた不動産鑑定士だったが、資格取得前の経歴を知っていたら欲をもう少し抑えられたかもな。
      (犯人の実家は893。遺産分配の縺れで刹人未遂の前科あり)
28. • 19. 復讐
    • 2022年09月10日 20:02
    • いや普通に住んでるケースがあるぞ。
      どちらかとういとそっちが普通のケース
      ただ強制執行で追い出せるし昔ほどヤーが幅きかせる世界でもない
      ただ中身ないとわからない庇護とかあるから素人が手を出す物件じゃないけどね
      
29. • 20. 復讐
    • 2022年09月10日 20:15
    • 数年前、警官を連れて出向いた執行官が斬りつけられた事件もあった
      
      
30. • 21. 復讐
    • 2022年09月10日 21:20
    • 物件がどういうものか詳細は不明だが、
      家賃７万以上で貸せたらｗｉｎ-ｗｉｎじゃないかな。
      リフォームの必要もなさそうでいいんだがｗ
31. • 23. 復讐
    • 2022年09月10日 22:30
    • 貸したところで、自宅を競売にかけられてしまうような一家が家賃をまともに払うとは思えないな
      
      まあこの話は創作だろうけど
32. • 26. 復讐
    • 2022年09月11日 11:03
    • >貧乏人夫婦とヒキコモリが住んでて
      立派な家を建てたところで、子供は成人したら家を出る
      沢山部屋があったとて、子供でたら余計な手間でしかない
      子供産まれるから家を建てる、はおかしいと気づこうぜ
      むしろ子育て終わるまでは進学先とかで自由に住み替えられる賃貸だろ
      子育て終わって、退職したら、通勤に便利だとかいろんなしがらみから
      解放されて、近くにスーパーや病院がある平屋、という物件を探せばいい
33. • 31. 復讐
    • 2022年09月11日 17:11
    • 私も似たような経験があります。
      競売で落札した事務所兼住居だったんですが。まず引っ越し代を20万請求されました。
      円滑に追い出すために10万円を支払いしました。
      しかし、あーだこーだと出ていかないので1か月の猶予を与えて、これ以上は妥協できないことを伝えました。立ち退き日は土砂降りでしたがこちらも立ち合い何とか明け渡してもらいました。
      
34. • 32. 復讐
    • 2022年09月11日 17:31
    • 31だけど相手は事業に失敗して一家離散している人なので
      家で自●とかも頭に浮かぶんだよね。
      だから刺激しないように穏便に明け渡してもらいたいな思うわけです。
      まず入札するときに落札最低金額の2割を保証金として裁判所に預けます。落札して差額を入金すると名義変更された書類を裁判所で受け取ります。家主との交渉はそれからですね。競売にかかっても落札されるまでの数か月間は家に住めますよ。
35. • 33. 復讐
    • 2022年09月11日 23:41
    • いやいや最悪には税金滞納が理由で最終的に競売になった物件で。
      買い取ったところで壊して建て替えの予定だったハズが、中から白骨死体が出まして。
      検案に行った事があります。
      マジで見事なぐらいに骨格標本にできそうでした。
      骨しかないけど、全く損傷がありませんでしたから。
      ってか、いつから死んでたんだよって思うけど。
      事件性がないとこだわりないので。
36. • 35. 復讐
    • 2022年09月12日 13:55
    • >>33 そうだな。事件性がないと警察も動かんし
      神奈川でも、葬式会社と癒着してた、警官おったしな
      しかも、解剖医、今回のコロワクと死者の関係も、解剖医不足
      日本には、2割以下、もう1割以下かもしれんが、解剖医がいなくて、福岡、名古屋、横浜、東京、あとどこかしか施設もなく、ほんと解剖医を増やすべきだが
      なりてもいない
      さらに、その解剖医がコロワクと死者の因果関係も分からないときたもんだ
      なので、変死体を警察が見つけても、解剖医不足、分からないで
      自殺などで片付けられるのさ（その方が手続きが早い
      ぶっちゃけ、変死体での調査は、めんどいらしｗ
      そんな警察庁は、変死体などの死亡者数も発表してるから見てやってくれ（接種後増えた・・・
      
37. • 34. 復讐
    • 2022年09月12日 13:36
    • 普通に競売物件は占有者の欄見れば人が居住しているケースなんて腐るほどある。
      だから安いんだよ。
38. • 36. 復讐
    • 2022年09月12日 16:45
    • 競売は占有者（元持ち主）に
      「お願いだから出て行かせてください」
      と言わせられるようになると、一人前かな。
39. • 38. 復讐
    • 2022年09月12日 23:45
    • 知ったかぶりだらけだな。今は競売で売却決定出た物件で居座り何て出来ない。そして強制執行は今は競売の売却決定と同時に貰える。対抗要件は裁判所認定の賃貸契約があるかどうかだけ。
      強制執行は裁判所に申し出れば、執行官と日程打合せして、その日までに退去するよう書面投函して執行。
      もし残ってても引き摺り出して玄関の鍵交換して終わり。万が一暴れるのを考慮して警察は呼ぶ。相手に非があるので事件化さえできない。
40. • 40. 復讐
    • 2022年09月21日 20:21
    • 競売物件(けいばいぶっけん) ね。
      裁判所が差押え物件に対する入札だから。
      これ　他人が占有してる状態では　引き渡し契約に瑕疵のある状態なので　競売主(市とか県とか　ね)が退去させないといけない。
      まあ　入札条件で逃げうたれてなけりゃだけど。←これ自体　公序良俗に反する条件なので後から競売主が訴えられかねない。